Нужно ли менять окна от застройщика

При приобретении жилья в новом доме многие сталкиваются с проблемами при эксплуатации окон. Причина этого в том, что при строительстве застройщики зачастую проявляют экономность, устанавливая наиболее бюджетные пластиковые окна в квартиру – и, как правило, они не отличаются эксплуатационными достоинствами. Помимо проблемы с комплектующими низкого качества, применявшимися при изготовлении таких окон, зачастую в оконных системах от застройщика произведен плохой монтаж, что впоследствии еще больше усложняет жизнь жильцов.

Ситуации, когда окна в новостройке были сделаны из некачественных материалов, случаются часто. Перечень проблем, которые в этом случае грозят владельцу жилья, включает в себя такие трудности в эксплуатации, как:

сложности при открывании и закрывании створок;
плохое прилегание створок к раме или их провисание;
сквозняки и промерзания в зимнее время года из-за плохой герметичности;
уплотнитель плохого качества, не подходящий по толщине, или же неровный и рассохшийся;
скопление конденсата внутри стеклопакета;
покрытие дистанционной рамки ржавчиной.
Основные факторы, влияющие на качество оконных систем, связаны с экономией компании-застройщика на всем, на чем можно сэкономить – от фурнитуры до пластика. В результате это приводит к тому, что пластиковые окна в новостройке создают серьезные проблемы. Выражается это в следующем:

при отсутствии армирования или его частичной с целью экономии установке створки начинают провисать, что не позволяет окну свободно открываться и закрываться;
из-за тонкого пластика, являющегося более дешевым и выгодным для застройщика вариантом, стенки окна гораздо тоньше, чем это должно быть по техническим нормам. Это в свою очередь не позволяет таким окнам эффективно сохранять тепло в квартире;
некачественные и дешевые дистанционные рамки, установленные в недорогой однокамерный стеклопакет – все это в итоге приводит к тому, что такая конструкция будет постоянно запотевать с внутренней и внешней стороны;
дешевая оконная фурнитура представляет собой одну из самых серьезных сложностей с окнами в новых квартирах. Связано это с тем, что по причине дешевых и низкокачественных крепежей створка не может плотно прилегать к раме и зачастую распахивается даже от порывов ветра. В случае, если это двух- или трехстворчатые пластиковые окна, степень нарушенной герметичности во всех створках будет проявляться еще больше;
еще сильнее снижают герметичность дешевые уплотнители, из-за своего невысокого качества быстро рассыхающиеся и трескающиеся. Если в окне установлены такие уплотнители, то сохранению тепла не поможет даже дорогостоящая фурнитура.
Таким образом, если после въезда в новую квартиру были замечены какие-то из перечисленных проблем с окнами – наиболее оптимальным решением будет их полная замена.